高輪パークハウスコリーヌ

  • 東京都港区高輪四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
26,900万円
329.9万円/㎡
相場
24,582万円
301.5万円/㎡
15,561
21,575
27,589
33,602
AI査定結果
推定相場価格
24,582万円
301.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,575万円〜27,589万円
264.6万円/㎡〜338.4万円/㎡
推定賃料
39.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
高輪パークハウスコリーヌ
26,900万円（329.9万円/㎡）/ 1階 / 81.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は325.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（329.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2726,900万円329.9万円1階 81.53㎡ 2LDK北東
2026/03/0127,900万円342.2万円1階 81.53㎡ 2LDK+北東
2026/02/1628,900万円354.5万円1階 81.53㎡ 2LDK+北東
2026/02/048,830万円220.8万円2階 40㎡ 1LDK西
2026/01/2429,500万円361.8万円1階 81.53㎡ 2LDK北東
2026/01/1830,000万円368.0万円1階 81.53㎡ 2LDK北東
2025/06/1024,500万円300.5万円1階 81.53㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は299.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（329.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
高輪パークハウスコリーヌ
港区高輪四丁目
品川駅8分 26,900万円329.9万円81.53㎡2LDK1階 / 5階建 北東2003年37戸RC
2025/10/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,400万円270.6万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/11/07FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 24,800万円292.5万円84.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2024/06/14FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 26,800万円301.2万円88.98㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2026/05/21ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 27,800万円396.2万円70.17㎡2LDK4階 / 8階建 南2001年30戸RC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2023/11/25ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 22,800万円258.6万円88.16㎡2LDK9階 / 13階建 南東2001年41戸SRC
2026/02/01パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 26,800万円338.7万円79.12㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年76戸RC
2026/05/29ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 22,480万円303.0万円74.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2026/05/30パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 29,980万円339.0万円88.43㎡2LDK6階 / 7階建 南東1999年39戸RC
2025/02/02グローリオ麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 21,780万円282.2万円77.17㎡2SLDK3階 / 8階建 南西2003年64戸RC
2024/02/07パークハウス麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 19,800万円267.8万円73.94㎡1LDK5階 / 6階建 東2000年39戸RC
2025/06/15サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 17,800万円281.8万円63.17㎡2LDK1階 / 12階建 南1999年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、港区では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（329.9万円）は港区の平均と比較して6.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
港区
310.4万円/㎡
前年比+18.4%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高輪パークハウスコリーヌ
所在地東京都港区高輪四丁目
交通山手線品川駅徒歩8分
築年月2003年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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